今年年初，东莞小产权房强拆事件让很多人造成了恐惧，导致大多数人认为只要是小产权房就不安全。然而，最近东莞政府发布了相关文件，给了很多人当头一棒。 近日，东莞市城乡规划局正式发布《关于进一步加快涉及已建房屋再发证的优质产业、公共建筑和民生工程规划程序的通知》(以下简称《通知》)，规定符合一定条件的违法建筑，申请再发证程序后可成为合法建筑。本通知自发布之日起实施，有效期至2020年6月30日。这一消息再次震惊了楼市，大大缓解了现有的小产权房，并给了投资者和想买房的人一个明确的购房标准。那么这个[阅读全文]
2021-11-09
大多数人都犹豫买小产权房，基本原因担心拆迁，小产权房在什么情况下会被拆除呢？ 首先：当一些商品房开发商需要征用该小产权房屋所在的土地时，就会涉及到拆迁，这种情况一般都是会有拆迁赔偿的，所赔偿 金额也是根据当时的赔付比例来进行计算的，拆迁户可以选择让开发商按照同样面积赔偿房子，也可以选择让开发商赔钱。 其次：当该小产权房处于政府规划用地的时候，也会涉及到拆迁，这个又分为两种情况：[阅读全文]
2021-10-23
长安小产权房曾经在房地产市场上占据着举足轻重的地位，以价格低廉，手续简单，物有所值等特点深受广大客户的青睐。由于近几年多次有报道称长安小产权房开发商侵占购房业主合法权益，国家已下令禁止城镇居民购买长安小产权房。长安小产权房所有人以非法占有为目的想对外出售集体土地的话，就不需要国家正式颁发房产证了，当然也不需要办理相关的国家安全检验、市场监管、职能监督等手续。无论从财产安全还是人身安全方面来说，消费者都无法得到充分的保障。[阅读全文]
2021-04-21
关于小产权房未来的发展空间将是无限的，深圳作为改革开放的第一站，身先士卒的改革与发展经济，在全国经济中排头兵，其本农村发展而备受瞩目，同时城市中大量历史遗留的宅基地型，东莞小产权房的未来发展，政府一直是包容共存，也为广大人民低收入阶层提供了一处栖身之所！ 第一：购买深圳、东莞这样大城市的小产权房会不会被强拆？按照深圳目前对小产权房的态度，购买东莞小产权房肯定不会被强拆。现在国家已经明文规定，全国范围内的城市更新拆迁，要求拆迁户同意拆迁率达到100%才能批准。[阅读全文]
2021-04-20
对许多住在松岗的人来说，压力还是很大的，其中房贷就是影响最大之一。与之相比，松岗小产权房比例竟高达六成多，足以证明小产权房受欢迎程度，因此，政府每次的政策变化，都关系到数百万人的生活。 近日，松岗政府发布了一则关于松岗小产权房转正的消息。在这个计划中，我们并没有看到明确转正要求和材料，也就是说，政府虽然有了这个想法，但还没有一个明确的解决办法，毕竟，在短期内，一百多万套小产权房不可能顺利转正，这是一个巨大的工程，因此，为了避免房地产市场的混乱，政府目前只是提出了这个概念，小产权房可以转正，但需要后续[阅读全文]
2021-04-19
2021年小产权房的新政策有哪些？ 2021年小产权房的新政策有哪些，在没有深入了解小产权房之前，可能都不知道小产权房是什么？小产权房在我们身边是很常见的，没有独立红本都是小产权房，我们比较常见的城中村宅基地性质的农民房，商业用地，工业用地，村集体用地，大红本产权都比较有争议的，在国家法律上确实没有针对小产权房的法律法规，国家法律而言，小产权房既没有说受法律保护，又没有说小产权房是不受法律保护的。那么在2021年国家对于小产权房有没有出一些新的政策，2021年国家对小产权房是没有出台相关政策的[阅读全文]
2021-04-09
怎样才能最大程度的保护深圳小产权房利益呢？下面运房网小编来给大家分享一下，毕竟很多朋友比较关心这些问题，今天运房网小编碰到一件比较奇葩的事，运房网小编正好借这件事来给大家分享一下：事情经过是这样的，今日有一位网友咨询说：深圳有一个小楼盘，2013年前后，三位股东一起建的，建成以后按比例分配房屋，在出售的时候也是各卖各的（那么合同是甲方台头，各为三位股东的），那么到后期转让时他们也各收各的过户费。大约到16~17年左右，他们三个股东之间发生了矛盾，大股东（当地土著人）想把两个小股东赶出公司。那么之前按比例分[阅读全文]
2021-04-03
买深圳的村委统建楼是否有保障可靠呢!下面运房网小编来为大家介绍一下，很多考虑购买小产权房屋的客户会有这样的担心，尤其是那些没有接触过这种小产权房屋的客户。他们就比较喜欢买村委统建楼，觉得由村委会统一建的村委统建房屋相对安全。[阅读全文]
2020-08-24
东莞哪几种小产权房可以买，风险比较小，下面运房网小编来为大家介绍一下，要买东莞小产权房是有一定的风险的，要是没有选择好可能刚买就面临被政府拆除的情况。其实风险比较小的小产权房类型有以下五种。[阅读全文]
2020-08-21
深圳宝安小产权房会不会拆迁呢，它的拆迁赔偿方案是怎样的呢，下面运房网小编来为大家介绍一下，一般来说，深圳宝安小产权房面临拆迁问题有以下几种情况[阅读全文]
2020-08-20
深圳小产权房能买吗？下面运房网小编来为大家介绍一下，如果是以前，懂点门道的人一听说小产权房往往第一反应就是避而远之。而现在，深圳小产权房对于一部分人来说则是值得赌一把的好买卖。[阅读全文]
2020-07-24
买东莞的新小产权房子需注意那些事项呢！下面运房网小编来为大家分析一下，买东莞的新小产权房屋，无论它是一个空白的房间还是一个精美的装饰。看房和交房时，必须提前做好功课，不能被愚弄。买东莞新小产权房子时你需要注意那些事项？这里有三个方面。[阅读全文]
2020-07-22
深圳小产权房能够转正变成红本房吗?下面运房网小编来为大家介绍一下，近年来，随着房价的不断上涨，龙岗南约新村统建楼，越来越多的人呼吁将小户型改为常规房。毕竟，深圳小产权房的低房价对普通工薪购房者来说是一大乐事。[阅读全文]
2020-07-22
东莞集体房屋可以分割产权吗？下面运房网小编为大家介绍一下，买房时，产权问题非常重要。东莞集体房屋的产权属于小产权。在集体土地上建造的集体产权房屋不能发放住房和土地使用证，也不是私有财产，不能在市场上交易。建造这种房屋是由区政府直接批准的，不能在住房管理局登记。[阅读全文]
2020-07-18
深圳小产权房拆迁补偿分析如下，随着棚户区改造政策的实施，城市旧城改造和棚户区改造正在如火如荼地进行。深圳一些小产权房的拆迁是不可避免的。我们知道，由于深圳的小产权房没有相关的产权证，拆迁补偿一直是一个有争议的话题。[阅读全文]
2020-07-18
东莞小产权房可以转让吗?2020年东莞小产权房最新政策怎样，下面运房网小编来为大家介绍一下，“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。[阅读全文]
2020-07-16
购买东莞小产权房安全吗?现在运房网小编来为大家介绍一下，现代随着物价和房价的高涨，不论是东莞小产权房还是其他各地的小产权房的房价都随着时间而变得价值化，有人认为东莞小产权房的购买可能存在风险，也有人认为东莞小产权房在全国来说可能是一个特例[阅读全文]
2020-07-04
东莞小产权房是否有保障，购买风险有哪些呢！下面运房网小编一一为大家分析一下，现在的房地产市场要比以往更加红火，因为近些年来也不仅是房屋价格上发生了改动，在房产类型和一些交易的政策方面也都很不一样了，当然有一些房产类型在它的价格上也是不算太高[阅读全文]
2020-07-02
东莞小产权房可不可以办理房产证呢！下面运房网小编来为大家介绍一下，对于这个话题，就得从东莞小产权房的几个类型分别讲了，第一东莞小产权房包括宅基地房也就是俗称的农民房，村委房，集资房等。[阅读全文]
2020-06-19
东莞小产权房买卖需要交税的吗？下面运房网小编来为大家介绍一下，东莞小产权房是国家提供住房帮助的保障房，是具有一定特殊性的，是不能进行交易也不用缴纳税费的，当然具体需要了解一下东莞小产权房买卖要交税吗？[阅读全文]
2020-06-17
运房网客服
