固戍有哪些小产权?那个固戍小产权房最合适入手?
我们都知道深圳从13年开始就不能建小产权房了,所以市面上在卖的小产权房越来越少了,可以分期的更是寥寥无几。下面小编给大家规划一些西乡固戍小产权的房源,提供大家参考:[阅读全文]
2019-09-06
我们都知道深圳从13年开始就不能建小产权房了,所以市面上在卖的小产权房越来越少了,可以分期的更是寥寥无几。下面小编给大家规划一些西乡固戍小产权的房源,提供大家参考:[阅读全文]
2019-09-06
深圳固戍小产权房新盘<山海尚城>分期10年,分期10年,利息只要4厘 绝无套路! 让您轻松买房‼️ 超大停车场,做到真正的 1:1停车位‼️ 天然气管道安装到户 随时开通‼️[阅读全文]
2019-09-04
村委统建楼相信很多人还不知道是什么意思,其实就是当地的村委联合开发商合资建造的小产权房,深圳就有很多村委统建楼。那么,深圳村委统建楼可以买吗?有什么优势呢?下面小编带大家一起来了解一下:[阅读全文]
2019-09-03
目前,深圳买小产权房,都是根据自身的条件社保公积金贷,或者是工薪贷,自身条件好一般都在4厘到5厘左右分期在3到5年还有一种就是民间贷款,一般3-5年,利息9厘9。 还有分期时间久一点就是只有红本抵押贷利息在4厘之间分期可5到10年。[阅读全文]
2019-09-02
买小产权是可以分期付款的!我们在支付宝借了钱都可以分期还,何况是买房子这种大事!商品房首套的首付是三成,分期三十年,公寓一般是十年![阅读全文]
2019-09-02
你说气人不:看了五次了房,结果这次告知没有房了??小编看到这也只能说不是你错失了房,而是房抛弃了你啊。道理很简单,现实总错过。究其原因,且看小编分析:[阅读全文]
2019-08-30
相比商品房而言这些小产权房价格相对来说便宜许多,小产权房包括村委统建房则是其中最便宜的,对于同区域的商品房价格,小产权房价可能低数倍。那么在我可以卖掉手上的商品房去投资买便宜很多的小产权房吗?下面看看行家是如何分析的:[阅读全文]
2019-08-28
小产权房是以合约形式相互制约买卖,就是小产权房合同,那么小产权房买卖合同是怎样的呢,和谁签合同呢?购买小产权房需要注意以下几点技巧就行了:[阅读全文]
2019-08-25
买小产权房会不会占用购房名额?需要哪些条件? 购买小产权房不占用购房名额,查不到,许多人见不得光的钱都用来买小产权房,不限套数。 购买小产权的二手房大多需要付全款。一手房开发商大多可以分期,一般都是首付5成,分期3到6年不等,利息4--9.9厘 买小产权房投资收益怎样? 买深圳小产权主要考虑是自住或投资。自住不表,投资则有:房租+升值+转正+博拆迁。无论自住还是出租,长期收益都不错,或许还有转正可能;拆迁是看运气,碰上了就是撞大运。城中村拆迁原则? 1)原特区内建筑质量较好、建设年代较新的[阅读全文]
2019-07-30
更多的了解一下小产权房知识 一江之隔,香港的繁华,高楼大厦鳞次栉比。而深圳还有无数的农民房存在于高大上的CBD。超过5万均价的商品房让很多人望而却步。而一万左右的小产权又担心这担心那。深圳小产权问题不会拖而不决,相信政府已经有让多方满意的方案。买深圳小产权房主要考虑是自住或投资。自住不表,投资则有:房租+升值+房产税+转正+博拆迁。如优质高端小产,只要能买到,无论自住还是出租,长期收益都不错,或许还有转正可能;拆迁是看运气,碰上了就是撞大运。不过可以了解下城中村拆迁原则: 1、原特区内建筑质量较好、建[阅读全文]
2019-06-18
小产权房是指,建造在农村集体所有的土地之上,建设过程未经法定的审批程序,出售给非本村集体组织成员,无法获得国家合法的产权证明,按现有的法律法规无法得到合法保护的房屋。 小产权房包含三个关键内容:第一、建设小产权房的土地都是农村集体所有的土地;第二、小产权房的整个建设过程都未经法定程序;第三、该类房屋无法获得由国家颁发的房地产权属证明,没有完整的产权,从“出生”便得不到法律的完全保护。 我国集体土地按照土地用途的不同,可以分为三种:集体建设用地、农用地和未利用地等三种。所以相应的,“小产权房”也可以有三[阅读全文]
2019-06-11
在调控政策的作用下,如今的东莞小产权房地产市场与前几年相比已经发生一些变化,那么现阶段该不该买小产权房?买小产权房时应当如何选择和决策? 3月8日,知名财经作家叶檀在东莞的一场活动中现身。在进行观点分享时叶檀表示,刚需购房者在决策时应当认准“城市群”,选择在一线城市、准一线城市、二线城市,城市群周边城市,以及有特色的城市入手,除上述之外不需要再考虑。 认准“城市群”“1998年到2018年是小产权房地产的黄金时代。2018年之后就不能投了吗?不是”,叶檀指出,首先应当看自己是否属于刚需群体,而[阅读全文]
2019-06-05
1、现在在一二线城市买房,买的不是“房子”,而是资源、城市的红利,错过了,机会不一定就有。 2、房贷利率还在上浮,购房成本也在增加,赌市场变化的话,时间成本和资金成本都较高,一般人承受不起。 3、对于大多数买房人来说,房子早晚都要买,早买比晚买好。 4、现在还处于政策的红利,政策还是倾向于有住房需要的购房者,调控就像路上的红绿灯一样,一旦绿灯开了,房子就不一定能买到。 5、能买房就不要租房,不要花钱替别人还房贷,什么是归属感?就是你每天在城市里打拼的时候,下班回到家,那些都是你的[阅读全文]
2019-05-30
深圳是全国小产权房问题最突出的城市之一,小产权房占全市住房总套数的56%,约一半深圳人居住其中。 印象最深刻的就是农民房,深圳的农民房,城中村是这个城市的特色。城中村也是最大的小产权房,聚集了全国各地的形形色色的人群。 我们应该感谢小产权,深圳如果没有小产权房,深圳白领生活成本将高到难以想象,深圳整个城市高速发展的前提是城市提供了大量廉租房,而小产权房则率先充当了廉租房的角色。关于小产权危险、不保障的传闻存在已经不是一天两天的事情,但是为什么小产权房的市场依旧火爆?“存在即合理”的经济发展规律无疑验证[阅读全文]
2019-05-28
哈喽,大家好,我们都知道二手房由于折旧,它的价格低于同区域的新房价格,按道理来讲,二手房对于经济压力比较大的刚需购房者应该更具有吸引力,但是有一个奇怪的现象,现在很多有钱人都会选择买二手房,而一些经济能力较弱的购房者都会选择新房,这是什么原因呢?听专家介绍完,总算明白我为啥那么穷了。 第一,地段好,配套完善,一般二手房的地段,较好小区配套也比较成熟,经过多年发展,周边的配套设施已经很完善了,超市,学校,医院,公园等资源都集中在二手房附近,有资源优势,房子就不怕贬值,而且二手房一般位于市中心,本来就比较抗[阅读全文]
2019-05-22
楼层是否选择得适合,是会关乎于住户们的居住体验,严重地话甚至会影响到人的身体健康,因此,买房一定要重视楼层。有不少购房者都曾表示过,4层、13层、14层、18层千万不要选,因为选择了这些楼层,搞不好得别扭一辈子。那么问题来了,这些楼层真的不好吗?其实,有时传统的观念会让人选择性地避开几个楼层,譬如说4层,14层,18层等等,这都只是迷信在作祟。很多人在买房的时候,都是喜欢跟风购买,尤其是喜欢跟着有钱人购买,因此,小编想说的就是,其实,有钱人对于个人禁忌并没有大家想象中的那样特别注重,尤其对于4层、14层、[阅读全文]
2019-05-21
又到一年购房季,除了土豪可以任性购买自己喜欢的房子外,对于大部分购房者来说,我们买房都会做一个大体预算,然后根据这个总价去选择合适的楼盘或者二手房,由于价位不一,同样的总价预算会买到面积大小不一的房子。 那么,市面上流行的这种“有钱买大房子,没钱买小房子”的做法,到底是不是最优方式呢?从现实来看,答案是否定的。举个例子,经济条件好的购房者有实力购买一套180-200平米的大房子,但不建议这么做,最理想的做法是选择两套90-100平米左右的房子,道理很简单易懂。第一,从户型上来讲,90-100平米房子,大[阅读全文]
2019-05-20
买房子也是很多人头疼的问题,随着房价的越来越高,很多人买不起大户型的房子,就选择一些小户型,而开发商也是看重了这一点,近几年小户型房子也越来越多,可是现在有小户型的房子再出手的话很难出手,这是为什么呢? 大户型的房子一般都是110平米左右的大居室,而之前买的很好的40—80平方的两居室,现在就很难再次出手卖,其实这也是因为一般大户型的房子也就合适,将来有孩子也比较方便居住,而且这种大户型的房子也没有小户型的局促,更加适合居住,第二点就是一般价格比较适中,一般很多人选择小户型的房子也就因为大的房子很难[阅读全文]
2019-05-20
买房选择户型主要考虑朝向、分区、形状等七个方面。好户型包括六项标准:方正、南北通透、客厅和双卧朝南、避免走廊、功能分区明确、各个房屋面积配比合理。买房的关键是户型,它是一个房子的灵魂,好的户型宽敞明亮,坏的户型憋闷阴暗。户型就是住房的结构和形状。在社会的发展、人们生活水平的提高及各住户的生活需求、经济条件不同而千变万化。有的是开发商设计,如连片成栋小区,有的是个人根据自家的条件和要求设计,如自己建设的别墅。总之,有什么样的思维就可以设计出不同的户型。[阅读全文]
2019-05-13