小编翻阅了许多资料,整理出具备以下三个条件的深圳小产权房才算合理合法:
一、建设用地是在集体土地上建设的,由村委盖章的,统称村委统建楼,土地归村里全体村民集体所有;然而村里有偿转让给了开发商,村委会变相的成为了土地爷。
二、由开发商开发的,签集资建房合同的,不过,目前这种操作形式是非常多的,由开发商盖房销售。
三、有历史遗流的私人住宅,私人住宅就是跟农村里面自已建房的性质是一样的。
深圳这座城市的发展可谓迅速,直到今天,深圳已然成为了一个大都市,深圳小产权房算是解决了大多数人在深圳买房的问题,如果是买来自住 ,只要住得舒服,完全可以考虑买深圳的小产权房。