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买小产权房选择新房好还是二手房好?

2019-01-22      来源:运房网   浏览次数:2776

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          一般大家在买小产权房的时候会有两种选择,一是选择购买新房,二是选择购买二手房,那么对于买新房好还是二手房好,大家都持有着自己的意见。深圳小产权房告诉大家弄清楚以下几点,买房其实很好选。

        买深圳小产权房新房的优势,新房的户型设计新颖,符合现代人的生活理念,比如飘窗落地窗等新型设计已经成了当今户型的标配,未来出手更容易。但老户型就不一定具备这些设计思路了,小产权新房房龄短,可以分期贷款,二手房要一次性付款,新房比二手房交易流程简单,新房比二手房产权年限长,使用时间也长,产权年限是从开发商拿地之日开始算起,一般情况下,二手房剩余的产权年限普遍比新房少,而且新房产权简单清晰,能避免很多不必要的纠纷。坑相对少一点,比如不大容易出现,凶宅(出过事的),产权抵押纠纷,二手房卖家一房多卖或拿钱跑路的。理论上来说,你付了首付之后,二手房卖家确实有可能跑路。

        买深圳小产权房二手房的优势,即买即住,二手房和新房最大的区别就在于二手房是现房,即买即住,省去了很多时间和租房租金,可以尽快搬进去住。房屋问题清晰可见,作为现房的二手房,很多问题都可以经过时间的洗礼暴露出来。包括渗水漏水,房屋屋顶、地面和墙面有无裂缝;市政配套,水、电、燃气、暖气管道是否破裂,甚至房屋本身的地段、户型、采光等问题,购房者可以对自己未来的房子的情况一目了然。配套完善,二手房周边区域经过一定年限的规划和发展,周围商业、学校等生活配套等都完善了,交通网络密集,生活也会便利许多。

         不管是买小产权房新房还是二手房,都各具有各的优势,大家可以根据自已的需求来选择购买。买小产权房新房或二手房都可以上运房网看看,运房网可以给大家推荐更多优质的小产权房。

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