东莞小产权房买卖有什么风险？
其实我们都知道购买小产权房是会存在一些风险的，主要风险是拿不到正规的房产证，将来政府拆迁，有可能得不到应有的补偿，但经过历年来的许多案例，事实证明即使遇到拆迁，应该得到的补偿还都是有的。没有房产证也不能够正常交易。但私下交易还是可以的，毕竟房子的价格比市面上便宜很多。过户手续也非常简单：当事双方持原购房合同去村委会，在村委会的监督下把购房合同里面的名字改了即可，小产权房过户就这样简单。
东莞小产权房买卖注意事项
第一：必须在公证处公证办理买卖手续，具体问当地公证处，他们会告诉你要什么资料。
第二：必须在宅基地所属于的村委会办理证明手续。证明房子已经卖给你了。
第三：上面手续办 好才可付全款。
东莞小产权房可以买吗？
小产权房价格便宜，地段好，我觉得完全可以购买，现在国家也在想办法对小产权房进行统一规划部署。有些小产权房已经转红本房了，不用什么合同，只需要签订一份购房合同就可以了，然后拿合同到律师事务所进行公证，还有收据什么的都保存好，就可以了。不用担心政府会拆，经济发展离不开小产权房，小产权房比例大，占据了60%的市场比例，如果拆除东莞小产权房，将会造成高达60%的房屋受损，外来人口居住也成了问题，这是得不偿失的。为了稳固东莞经济的发展以及生态文明发展，所以东莞小产权房拆迁是非常困难的。 东莞小产权房是不会轻易被政府拆除的，为了符合城市发展建设，小产权房的存在是有利的。
东莞小产权房买卖
关于东莞小产权房买卖的问题就给大家介绍到这里了，希望能给大家买房找到方向，到底要不要买小产权房，大家心里应该也有个数了吧。最后希望大家都能买到自己心仪的小产权房。运房网有更多优质小产权房。
