近期，不少关于楼市的新看点是愈发的增多，不少的人觉得“一城一策”的做法已经成为了房市新走向。这边说明了往后各个地区对于房市的调控力度以及进度都会有所不用。内行人普遍认为现在的每个地区都会持续的对房市有一定的调控效果，且楼市开始望着良好的方向发展。现观2019年楼市有望回温，房价也有可能触底回升了。我国房地产市场价格有着明显的特征，个人总结为“快速上涨，长久高位横盘”。怎么解释呢？就是说，当房产价格大幅上涨的时候，会是短时间内出现快速的价格上涨。而出现快速价格上涨之后呢？会是长时间的高位横盘。
那么房价横盘为什么不买房呢？因为麻痹大意！为什么麻痹呢？因为房价稳的很啊，我早买晚买不都是一样的吗？何不等我多存一些钱再来买呢？所以说不着急等等再说成为了房价横盘其购房的最大阻碍，也是因为如此购房者往往容易在横盘期错过买房的机会。
地价和房价是有紧密的关系的，看地段和房价的关系就知道了。据业内监测的数据显示，2019年2月份，全国300个城市建设用地共成交1168宗，比上月减少929宗，比去年同期减少275宗，全国土地成交额环比下降了40.26%。楼市的调控，让他们卖房子回笼资金都来不及，这个节骨眼上面，自然不会疯狂拿地。
