建造的住宅就不会多，因为所在城市的面积小，但是有的小城市它的人口就非常多。这样一来有限的房子就会被疯抢，房价自然也就居不下了。而那些占地面积相当广阔的城市，虽然开放商手中的房子有很多，但是他们很少会一下子全拿出来卖掉，大多都是手里留着很多房一次一次的卖。
这样可以保证房价的不下跌然而占地面积广阔并不代表人口就多这就造成了空城的不断出现在我国最明显的就是油城大庆江西吉安还有很多城市都存在着人口流失然而房价却不跌的现象这让人很纳闷这么多的新房留着给鬼住么所以说这个规定不改的话很难出现房价大幅下降的情况不过一旦国家出台新规定了那么只要你有居住需求那么你就买房不要去管房价未来是涨还是会跌但是如果从长期来看的话未来中国的房价还是会继续上涨的这一点的大趋势不会被轻易改变的所以其实买房买的越早成本也就越低。
