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未来房价会不会上涨?国家发话了,没购房的错过今年就可惜了

2019-05-16      来源:运房网整理   浏览次数:206

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 房价的涨跌牵动着广大购房者的心,从国家统计局公布的数据显示,3月份70城房价几乎全面上升,新房价格和二手房价格上涨的城市数量增加。各大城市为了抢人才也是推出了落户、和购房优惠等政策。

 房价会不会上涨,国家发话了

对于刚需一族来说,楼市一有风吹草动,就担心会不会牵动房价上涨。其实大家要认清房价小幅度地涨跌都是正常现象,这次楼市回暖也同样。

 

 人才无论在任何时候都显得尤为重要,为了加快城市化发展,各大城市便会各显神通吸引人才落户,留住人才,即使加大的购房需求,但都不应该造成房价大幅度上涨。

有些炒房客就想乘机哄高房价,热炒楼市。4月19日召开的国家会议,强调要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实好一城一策、因城施策、城市主体责任的长效调控机制。随后住房和城乡建设部也对地价波动幅度较大的城市进行了预警提示。

国家及相关部门总会该出手的时候就出手,稳定房地产市场,给广大购房者吃定心丸。

坚持“房住不炒”,各市采取的措施

为了严厉打击炒房行为,落实“房住不炒”,比如武汉发布文件,三年内房价、地价涨幅不得高于5%;合肥限价不断加码,滨湖地价不得高于17100元/㎡;长沙二套房契税政策改革,取消优惠税率,按4%的税率征收契税。

数据来源:国家统计局

海南楼市调控也比较严格、密集,3月份海口新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,三亚上涨0.3%,海口二手住宅销售价格3月份环比下降0.2%,三亚上涨0.9%。海南这两个代表城市的房价并没有出现大幅度涨跌,可见调控下海南楼市也稳定了。

今年适合买房吗?

第一季度楼市就呈现会回暖的局面,很大部分原因也是自住型住房需求加大,今年是刚需族买房比较好的时期,楼市总体处于平稳的状态、货币政策也迎来了短暂的宽松期,让贷款买房的人群可以省一笔钱。

购房者需要做的就是尽早攒够首付,挑选自己中意的地方购房,比如海南、云南、大湾区等地,然后趁着今年楼市稳定健康,可以放心地选购房子。

购房需趁早,对比几年前的房价,大家就会发现房价呈现上升的趋势,经济在发展,物价在上涨,工资赶不上房价变化的速度。如果对住房有需求,尽早买房比较好。

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