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房价涨跌, 跟“空置率”没关系? 楼市出现的3个信号, 买房要趁早

2019-05-29      来源:运房网整理   浏览次数:2110

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         说到买房,其实这是我们现代人最关心的一件事情了。但是一直阻碍我们买房脚步的,其实就是房价的问题了,虽说国家对于房价已经实行了调控,但其实大部分的房价还是很昂贵的,我们一般人想要全额买房还是比较困难的。但其实我们国家的房价这么贵,跟炒房客的关系是离不开的,他们不仅会大量囤房,而且还低买高卖,从中来赚取差价。

但现在由于政策的原因,炒房客其实已经不会再大肆的买房了,这其实也是预示着我们的炒房客的时代已经慢慢过去了,房价其实也在逐渐的回归到正常的水平,但很多人就又有疑问了,我们房价的涨跌,到底是跟什么因素有关呢?有不少的懂行人提出,其实现在房价不仅跟炒房客没关系,跟房子的“空置率”也是没有太多关系的。而楼市出现了的这3个信号就在提醒我们,买房要趁早!

土地价格上涨

其实我们以后的土地价格一定是会上涨的,这也就意味着我们的房价也会有所上涨的,要知道我们国家的土地都是公有制的,之所以我们房地产能够影响到我国的经济,那其实跟土地经济是息息相关的,如果我们的开发商以高价买来土地的话,那就不可能在低价卖房了,所以我们买房要趁早。

房子的库存问题

虽然说近几年我们国家房子的空置率是比较高的,但其实我们没有买房的人在买房上也是依然要面临着比较大的压力的,而且很多的房子的空值不少都是处于十八线的小城市里,所以这跟我们现在大城市里买房是完全没有关系的。当一二线城市的房屋库存变少之后,说明买房的人还在持续增长,这也预示着房价也会有所上升!

出现大量的中介

我们最好是观察自己的周围,当开始出现大量中介公司的时候,其实这也是预示着我们二手房的交易开始变得活跃起来,我们身边要买房的客户开始变得增多了,这侧面就会说明我们的房价开始上涨了,我们一定要提升自己的敏感度,所以楼市出现这3个信号后,就告诉我们买房要趁早了。

 

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