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深圳小产权房信息:小产权房持续被看好

2019-08-13      来源:运房网整理   浏览次数:146

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随着深莞惠交通一体化,在购买临深片区房产的纯自住客也越来越多,调查结果显示,选择自住的受访者比例达四成。对此,多名受访者认为,除非在两城交界的区域工作,不然要自住并不方便。
 
去年12月,在南山科技园工作的王女士在东莞南城买了一套80平的新房,总价90多万,两年后交房。王女士表示,这套房子他们将用于自住。“以我们现在的经济能力想要在深圳买房是无望了,只能退而求其次到东莞买。”据其介绍,当时决定买下这套房,除了开发商提供的购房优惠外,东莞轻轨R2线于2016年开通也是其中一个重要原因,这将缩短往返深莞的时间。
 
超六成受访者考虑到周边买房 “房价便宜”成最重要因素
到底有多少深圳人愿意到周边城市置业?为此,腾讯房产展开调查。在参与本次调查的近2000名受访者中,高达92%的人认为,深圳的房价太高;其中,18.7%的受访者认为,房价已经高到连投资客都扛不住了。
 
当问及是否有考虑到深圳周边置业时,超六成受访者都坦言有此计划。在众多条件中,深圳周边城市“房价便宜”成为最吸引购房者的因素,占比达43.3%;其次是“交通利好”,有18.4%的受访者认为这是“最吸引因素”,此外,城市发展潜力也颇被看重,占比达14.9%。
 
具体至城市,31.4%的人考虑在东莞买房,28.8%的人考虑在惠州买房,7%的人考虑在中山买房,也有1.6%的人计划在珠海置业。值得一提的是,18.2%的受访者称还是要在深圳买房。
即可投资又可自住 深圳客在莞买房近2万/平
 
春节过后,在石岩工作的林先生终于拍板买下了东莞的一套新房。这套94平复式新房位于樟木头,总价约170万,均价近2万/平;而该楼盘在去年12月推出复式产品时均价为1.1万/平,涨幅约81%。
 
林先生表示,他与妻子都是深户,在深圳楼市刚开始暴涨时打算置业,却发现已承受不住高企的房价,于是转向东莞,怕再晚点连周边的房子也买不起。他称,他有朋友一次性买了四套作为投资,其朋友预估,到年底这个楼盘的单价可能会涨到2.8万-3万。他向腾讯房产介绍,开车从樟木头到观澜才20分钟,如果是有车一族,在交通上还是挺方便。谈及房子交付后的计划,林先生称,仍看涨临深片区的楼市,如果房产升值困难,就用来自住。
 
与林先生一样,抱持着“投资兼自住”想法的购房者并不少。深圳网友“张查查”也表示,“惠州的临深片区也已经涨起来,之前刚开始涨时在大亚湾买了一套房,如果以后升值空间大就卖掉套现回深圳买;升值空间若不大,周末回去自住也是可以的。”
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