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小产权房如何转让? 看完长了不少见识

2019-09-20      来源:运房网整理   浏览次数:50

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小产权房其实新商品房的另一种表现形式,但又不同于商品房,在购买新商品房的过程中,要注意加强风险意识和权利意识,不要轻信口头宣传和承诺。买房前必须在合同上规定好相关条款。接下来,我将告诉您如何转让小产权房?小产权房销售的时候需要注意什么?  

公民购买小财产不受法律保护。小产权房在手续齐全的情况下,也只能是合格的农户房。目前小产权方无法在市场上流通,一些中介也只是在暗中叫卖。严格来说,小产权房的销售是违法的,小产权房也禁止在市场流通。当公民购买小产权房的利益受到侵害时,他们无法得到法律保护。                              

小产权房未经士地管理部门批准而使用集体土地的涉嫌违法用地;取得建设用地规划许可证或者建设项目规划许可证,涉嫌非法建设小产权房的;小产权房没有取得商品房销售许可证,因而不能办理《房屋权证》。对于小产权业,无论是国土资源部还是国务院,态度向来强硬。

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关键词: 转让
  

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