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小产权以后会不会合法化呢?相关部门这么说的

2019-09-23      来源:运房网整理   浏览次数:67

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 长期以来,小产权制作为一种特殊的房地产形式一直备受诟病。但其数量如此之多的原因是由于今天的房价膨胀。我们都知道,全国一半的房都是小产权房。那么,如果房产税开始征收,这些小产权房该怎么办呢?由于不需要缴纳土地转让费,这种形式的房地产节省了很多成本,价格自然比其他类型的房屋便宜很多。因此,低价的小产权房迅速流行起来,也发展到我国各地。
 
                   小产权合法化问题
  如今,在全国范围内,小产权房数量众多,涉及范围广泛,涉及人数众多。如果全部拆除,即使不是不可能,也很难造成一些无法预测的危险和对个人和社会资源的巨大浪费。所以把它变成房地产可能是一个可行的选择。由于这种房屋在建造和交易时没有交纳相关税费,假如要将其变成,需要补交相关的土地出让金和交易环节所需的各种税费。
 
 
  然而,相关部门一直将此类房地产排除在正规房地产之外,还通过各种专项整治活动对小产权房进行清理。由于非法是这些财产最大的缺点,缺乏土地手续使他们无法获得正式的产权证书。如果针对所有房产征收房产税,许多小产权户会感到有些不安。小产权房也要交财产税吗?这个问题使许多人迷惑不解。
  
  从去年开始,中国许多地方开始试点使用集体建设用地建设廉租房。我们还不知道这是否会为小产权房转为廉租房铺平道路,但这可能是解决问题最合适的方式。它不仅促进了小产权房的合法化,而且解决了非法交易的现象,可以说是一举两得。
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关键词: 小产权房合法化
  

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