总站
东莞
深圳
总站

政府如何解决小产权房问题?

2019-09-29      来源:运房网整理   浏览次数:106

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

好几百万人住在深圳小产权房里,别说拆掉这些房子需要很多年,拆掉再改建成楼盘也是一种浪费。即便能拆,拆了之后,这几百万人又到哪里去?

 1小产权房问题

广东在过去的十年里建造了406万套住房,但新增了806万户家庭。现在,第二代农民工不能再回到农村。2004年以来,广东省主要城市城镇面积扩张速度下降到4%以下,但经济增速从未放缓。因此,城市面积的扩大不足以满足如此多的行业和人民的需求。

1、小产权为解决每个城市低收入群体的住房问题做出了很大的贡献,我自己刚来深圳的时候,也是住在城中村里的。

2、东莞的房子以前可以卖给深圳的人,但现在似乎卖不出去了。因此,每个城市的生活问题只能在当地解决。

3、尽管小产权的合法化无疑会减少地方政府的土地流转收入,小产权进入市场,城市产权的价格也会更加合理,让部分低收入居民能够买得起或租得起,这将缓解政府提供保障性住房的压力,从而减少政府的财政支出,同时也会降低城市住房的门槛。

政府是否应该解决深圳的小产权问题?

小产权房单纯靠堵是堵不住的,把小产权房改造成租赁公寓是个疏导的方案,比堵的方案要好很多。

小产权房改造存在的问题:

首先,也是最重要的是安全问题,比如无法通过消防通道。因此,如果要进行改造,统一规划是满足现代规划要求的第一步。否则,这些问题就无法解决。而且,只要建筑能够统一规划,一般没有问题。

其次,现在的流程是,先由政府收回,再出让给企业改造。这在操作过程中存在非常大的困难,比如农民不认同收益分配方式,产生了很多社会矛盾。

最好由当地村民自行改造,因为利益是他们的,不要最后利益回到发展商或者是政府手中,那他们肯定是不同意的。最好还是以村民、村委会或是村里的股份公司为主要改造力量,通过给他们一个合法的身份,鼓励他们做这件事情。

以上是关于小产权房改造的问题,政府如何解决小产权房问题? 关于更多小产权房信息,请继续关注本站栏目内容。

凡注明"来源:运房网"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。 【编辑:运房网】
关键词: 小产权房
  

热点楼盘

更多
返回顶部
电话

服务热线

18028760639

24小时等待您的电话

微信

微信扫一扫咨询客服