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深圳市小产权房数量变化趋势是什么样的?

2019-10-01      来源:运房网整理   浏览次数:301

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深圳小产权房只是一个临界的产物,从法律上讲小产权房是严禁买卖的。但不得不承认的是,深圳小产权的存在给很多家庭带来了一种“归属感”。这里小编根据个人的经济实力,理性看待房子。

深圳小产权房

目前,深圳小产权房数量和库存、类型等变化有明显缩小范围的迹象主要表现在以下几点:

1.数量和库存明显缩量。以往的小产权房主要分布在福永、坂田、公明、十堰、龙华、观澜、布吉等地。据调查统计,自2017年初以来,这些地区几乎没有小产权可供出售。虽然其他地区也有一些小产权房在出售,但是从售卖数据来看,其存量明显不如以前。

2.除此之外,深圳小产权房的售卖类型也在变化,之前的小产权房许多都是带花园的,现在基本上看不到了,都是只有单独的小产权房可供选择,据深圳售房人员了解到,以前深圳小产权房楼盘的数量占据了90%以上,这也就意味着如今想要买到带花园的小产权房基本是不可能的了。这里主要指的村委统建楼,以前的村委统建楼,几乎都是带花园小区的规模都很大,但是2018年新发售的村委统建楼,无一带花园小区的。

3.还有一点就是小产权房的类型、规模和结构的变化。现有小产权房结构类型:村委会统一建房5%,单户小产权房95%。

4.值得一提的是,自18世纪初以来,小产权房价格不断上涨,涨幅相对较大。由于城市化的快速发展,小产权房的数量急剧减少,小产权房的价格一直在上涨。

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关键词: 深圳小产权房
  

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