现在很多人开始购买小产权房。很多年轻人没有足够的钱购买商品房，所以他们会选择更便宜的房子。包括一些自建房、集资房和一些商业土地上建的房子。小产权房毕竟不像商品房那样有各项功能和保障，那么下面向大家讲一下在购买坂田小产权房楼盘时需要注意些什么。
人们购买小产权房是因为价格便宜，购买和销售相当公平，在你签订合同后，这不是归他们管理了。但是，它并不像普通的商品那样得到保障，所以人们在购买时需要注意。
购买前，请注意购买的小产权房楼盘是否违法建设，并且，请注意这个住宅是否在购买前销售给别人，也就是说我们经常说的一房多卖，一般不会发生这样的问题，因为许多房产是由开发商拥有的，而且开发商不必这样做来破坏整个楼盘的声誉。
在签合同购买之前，找到担保公司和房地产公司，把买房的资金交给担保公司，合同结束后如果没有问题，可以把购买的资金转给卖方。当然，你最好不要和卖方私下交易。这是因为没有保障，容易造成损失。
现在，小产权房楼盘越来越高，是因为最初在这方面做生意的人们用这个赚钱，很多人渐渐开始向这方面发展。而且现在房价越来越贵，很多年轻人因为资金不足又需要一个安身的地方，就会选择购买坂田小产权房楼盘，就导致价格越来越贵。
