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深圳2020出台最新政策,旧城旧改拆迁户将消失不复存在了!

2020-03-19      来源:运房网整写   浏览次数:4277

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深圳2020出台最新政策,旧城旧改拆迁户将消失不复存在了?深圳近期发出了一些新政表明,说明以后想要依靠拆迁获得暴富基本已经不可能了。有关文章表明:深圳到2020 年,基本已经完成现有的城镇旧城区、城中村和危房改造,也就说明,旧城旧改最新政策,任务将在2020年基本宣告结束。

事实上,早在2年前,住建部等六部委联合印发的通知就明确,商品住宅消化周期在15个月以下的市县,应控制旧城旧改货币化安置比例,更多采取新建安置房的方式。

此外,住建部会同开发银行、农业发展银行印发的《关于进一步加强旧城旧改区改造项目和资金管理的通知》进一步明确,对商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方,开发银行、农业发展银行旧城旧改专项贷款不予支持。
旧城旧改拆迁
(旧城旧改拆迁图片来源于网络)

那旧城旧改结束后对于继续产生的老房子怎么办?国家的政策是升级改造。旧城旧改的退出,旧改的登场,目的性非常明确。当然也并不是代表一定,对于个别因城市规划调整的应该还是会拆迁。但主要就是以修缮、改造升级为主。而主要就是改水电路网、电梯、停车库、养老抚幼、节能改造等设施。

现在深圳对老旧房的改造措施也在进一步完善中。当然这也意味着想要依靠拆迁暴富的机会将会越来越少,特别是那些买老旧房然后等待拆迁赚取钱财的人来说,显然是遇到麻烦了。同时旧城旧改政策退出,楼市也会面临失去大量手持现金的拆迁户,导致市场房价趋于平稳,对于那些炒房客来说,就是在亏损,甚至面临着资金成本损失和房贷利息支付的麻烦。近几年也是因为房价上涨的特别厉害,导致很多人年纪轻轻就背上了房贷,政策的改变可能会让房价降低,减少年轻人的负担。 

以上就是运房网为大家提供的深圳2020出台最新政策,旧城旧改拆迁户将消失不复存在了的信息,以前大家都依赖大拆大建的方式获取卖地收入,受益最大的人群就是城市周边的旧城区居民,一方面获得的赔偿额度较高,另一方面又可以通过加盖房屋等方式扩大拆迁面积,由此一举变身“土豪,结合货币化比例下降、旧城旧改总量降低,住建部三令五申2020年的旧城旧改范围和标准,我们不难得出一个结论:2020年,旧城旧改拆迁户可能将消失了,希望能帮助到大家,想要了解更多关于深圳小产权房产房源信息请上运房网找小编http://www.51yunfang.com

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