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东莞小产权房可不可以办理房产证?

2020-06-19      来源:运房网整写   浏览次数:99

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东莞小产权房可不可以办理房产证呢!下面运房网小编来为大家介绍一下,对于这个话题,就得从东莞小产权房的几个类型分别讲了,第一东莞小产权房包括宅基地房也就是俗称的农民房,村委房,集资房等。

第一,宅基地房是指在原村民个人的房子,在宅基地上建起来的,产权永久性,属于东莞的历史遗留,这种房子想要办房产证,就得等拆迁,拆迁以后赔偿商品房就可以办房产证了。
东莞小产权房可不可以办理房产证
(东莞小产权房可不可以办理房产证图片来源于网络)

第二,村委房是村集体上建的房子,产权70年,2013年之前村委会有给这些村委房颁布一个房产证,统称绿本。但是这只是村委房自己给自己的一个证明,还算不上真正意义的房产证,因为房管所是查不到的,多以它还是小产权房。但是凭这个绿本仍有30分的积分,这个绿本2013年以后都不发了,村委房也没那么多资源。一般都是二手房源。

第三,集资房,集资房和统建楼规模类似,但还是不同的,这个是某个人或者某个单位出资和村委合作建的,还是属于个人的,或者公司的房子。产权70年没有绿本。

以上就是关于东莞小产权房房产证的问题了,看完内容相信大家也知道了,小产权房是不能办理房产证的。

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