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为何东莞小产权房发展缓慢?

2021-04-28      来源:运房网整写   浏览次数:5867

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 为何东莞小产权房发展缓慢?
  1、在改革开放初期,由于大量劳动力涌入中西部地区,东南沿海城市出现了许多社会问题,其中最突出的是住房问题。而作为改革开放前沿的东莞,市场上的住房数量根本无法满足劳动力的住房需求,严重制约了经济发展。小产房的出现,是为了满足其巨大的住房需求,国家为何要出台相关政策对小产权房的发展加以限制呢?

    ( 为何东莞小产权房发展缓慢图片来源于网络)
  2、在农村集体土地上建造,没有国家颁发的土地证,也没有房地产证,东莞小产权房还存在产权不清的问题,因为没有国家有关部门的合法检查。在东莞市房地产业和城市进程中,东莞小产权房起到了举足轻重的作用,小产权房质量差、售后无保障、周边基础设施不完善等缺点,小产权房网络认为小产权房对东莞市发展的不利影响是不容忽视的。小产权房只能由当地政府出具产权证明,或与消费者签订拆迁协议,面临小产权房建设规划等问题。
  3、随着我国房地产政策法规的不断完善,小产权房也在发展中得到了遏制,国家已经全面叫停东莞在建小产权房。目前东莞小产权房仍然存在,并且还可以通过法律途径进行交易,相对于传统的商品住宅来说,东莞小产权房在价格上具有一定的竞争优势,对消费者仍然有很大的吸引力。小产房网的观点是,小产房由于其自身存在的种种问题,不符合中国的发展规划,但人们的需求仍然让小产房备受欢迎。
  以上是运房网小编为大家分享的, 为何东莞小产权房发展缓慢?希望能帮助到大家,大家如果想了解更多关于东莞小产权房的房源和资讯请上运房网找小编http://www.51yunfang.com/
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