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东莞小产权房使用权有多少年呢?

2021-11-09      来源:运房网整写   浏览次数:419

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 东莞小产权房使用权有多少年呢?
  大家都知道商品房的使用权是70年,那么东莞小产权房使用权是多少年呢?估计知道的人不多。
  首先:东莞小产权房使用权有多少年?按照目前不动产登记条例规定,因小产权房不受法律师保护,不予以登记,因此没有年限规定。
  其次:小产权房可以分为多少种?
  第一、在集体企业用地或者占有耕地违法建设的房子;
  第二、各类农业园或养老的别墅;
  第三、在集体建设用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只属于此农村集体所有者,非本村的村民不能购买。

      ( 东莞小产权房使用权有多少年呢图片来源于网络)
  最后:什么是小产权房?小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不受法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
       以上是运房网小编为大家分享的, 东莞小产权房使用权有多少年呢?希望能帮助到大家,大家如果想了解更多关于东莞小产权房的房源和资讯请上运房网找小编http://www.51yunfang.com/
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